Покупать или не покупать: состояние рынка недвижимости в Черногории
Покупка недвижимости – ответственный и рискованный процесс, особенно, когда жильё приобретается в другом государстве. Черногория – развивающаяся страна с множеством курортов. И рынок недвижимости здесь внушительный. Стоит ли сейчас покупать жильё в Черногории?
В чём преимущества покупки жилья в Черногории?
Одним из основных преимуществ покупки жилья в Черногории является упрощённый процесс получения вида на жительство. Если вы планируете часто отдыхать или полностью переехать в эту страну – проблем не возникнет. Вид на жительство, согласно закону, может получить каждый собственник жилья.
Также преимуществом остаётся то, что в Черногории есть курорты, на которых отдыхают туристы со всего мира, в том числе – из Украины. Это означает, что спрос на аренду жилья всегда большой. Не все хотят останавливаться в гостинице во время отдыха. Поэтому, несмотря на большую конкуренцию, владельцы частной недвижимости всегда успешно сдают свои квартиры и дома. Отсюда вывод: пассивный подход к инвестированию здесь сработает.
В пользу покупки жилья в Черногории говорит и приятный климат этой страны, и близость к морю, и типичные продукты и услуги по приемлемым ценам. Каждого, кто побывал в Черногории хоть раз, посещала мысль о том, чтобы сменить страну проживания. Если вы хотите купить недвижимость в Черногории, большое количество предложений есть на сайте statusm.estate.
При правильном подходе к делу, сделка всегда будет максимально защищённой. Это подтвердит ваш юрист.
Варианты покупки
Вы можете:
- купить квартиру и сдавать её, периодически приезжая на отдых. Доход будет постоянным. Можно сдавать в аренду туристам по той же схеме, как делают гостиницы;
- купить жильё и переехать на постоянное место жительства. Уровень жизни в Черногории позволит беззаботно жить в этой стране;
- приобрести участок под строительство. После этого самостоятельно возведите дом и решить, что с ним делать;
- купить старый ветхий домик и делать реконструкцию.
Можно организовать свой бизнес. Так, приобретая участок с домом, вы можете сделать его гостевым. Также есть вариант вложить средства и открыть с партнёрами свой хостел/гостиницу.
О ценах
Цены на недвижимость меняются постоянно. Возьмём новостройки: в целом по стране стоимость жилья во второй половине 2016 года снижается примерно на 2,7%. Но рост и падение цен на недвижимость постоянно чередуются. Что мы имеем: в среднем в Черногории цена квадратного метра составляет 1 000 евро. Один из наиболее недорогих городов – Никшич. Здесь цена за квадратный метр составляет в среднем 550 евро. Если вы не особо зависите от бюджета – покупать жильё можно в любое время. В Будве, например, в этот же период времени наблюдается рост средней цены до 1 500 евро.
Состояние рынка недвижимости в Черногории всегда плавающее. Фатального обвала или роста цен никто не прогнозирует. В настоящее время эта страна заинтересована инвестициями в частный сектор.
Самарчанка рассказала реальную историю своего банкротства 
В Самаре пройдет презентация нового кроссовера ŠKODA KAROQ
Как сэкономить на покупке авто в феврале
Ремонт + фотосессия: где в Самаре cовместить приятное с полезным
Миссис Самарская Губерния поделилась секретами своей личной жизни
Подарки, которые точно шокируют любого
Едем на Маламутову Поляну всей семьей
Самарские тренды 2020 года в мире праздника: что нового в мире ивента?