Покупать или не покупать: состояние рынка недвижимости в Черногории
Покупка недвижимости – ответственный и рискованный процесс, особенно, когда жильё приобретается в другом государстве. Черногория – развивающаяся страна с множеством курортов. И рынок недвижимости здесь внушительный. Стоит ли сейчас покупать жильё в Черногории?
В чём преимущества покупки жилья в Черногории?
Одним из основных преимуществ покупки жилья в Черногории является упрощённый процесс получения вида на жительство. Если вы планируете часто отдыхать или полностью переехать в эту страну – проблем не возникнет. Вид на жительство, согласно закону, может получить каждый собственник жилья.
Также преимуществом остаётся то, что в Черногории есть курорты, на которых отдыхают туристы со всего мира, в том числе – из Украины. Это означает, что спрос на аренду жилья всегда большой. Не все хотят останавливаться в гостинице во время отдыха. Поэтому, несмотря на большую конкуренцию, владельцы частной недвижимости всегда успешно сдают свои квартиры и дома. Отсюда вывод: пассивный подход к инвестированию здесь сработает.
В пользу покупки жилья в Черногории говорит и приятный климат этой страны, и близость к морю, и типичные продукты и услуги по приемлемым ценам. Каждого, кто побывал в Черногории хоть раз, посещала мысль о том, чтобы сменить страну проживания. Если вы хотите купить недвижимость в Черногории, большое количество предложений есть на сайте statusm.estate.
При правильном подходе к делу, сделка всегда будет максимально защищённой. Это подтвердит ваш юрист.
Варианты покупки
Вы можете:
- купить квартиру и сдавать её, периодически приезжая на отдых. Доход будет постоянным. Можно сдавать в аренду туристам по той же схеме, как делают гостиницы;
- купить жильё и переехать на постоянное место жительства. Уровень жизни в Черногории позволит беззаботно жить в этой стране;
- приобрести участок под строительство. После этого самостоятельно возведите дом и решить, что с ним делать;
- купить старый ветхий домик и делать реконструкцию.
Можно организовать свой бизнес. Так, приобретая участок с домом, вы можете сделать его гостевым. Также есть вариант вложить средства и открыть с партнёрами свой хостел/гостиницу.
О ценах
Цены на недвижимость меняются постоянно. Возьмём новостройки: в целом по стране стоимость жилья во второй половине 2016 года снижается примерно на 2,7%. Но рост и падение цен на недвижимость постоянно чередуются. Что мы имеем: в среднем в Черногории цена квадратного метра составляет 1 000 евро. Один из наиболее недорогих городов – Никшич. Здесь цена за квадратный метр составляет в среднем 550 евро. Если вы не особо зависите от бюджета – покупать жильё можно в любое время. В Будве, например, в этот же период времени наблюдается рост средней цены до 1 500 евро.
Состояние рынка недвижимости в Черногории всегда плавающее. Фатального обвала или роста цен никто не прогнозирует. В настоящее время эта страна заинтересована инвестициями в частный сектор.
Самый полный каталог новостроек Самары
Самарские эксперты рассказали, как правильно ухаживать за стеклокерамической плитой
Как выбрать жилье семьянину, любителю спорта или деловому человеку?
Надежная Изоляция самарцев от повседневной скуки 
Алкоголизм лечится счастьем!
"В карбюраторе конденсат": автомеханики делятся самыми забавными историями
«Галамарт» знает, как правильно выбрать электрогирлянду на Новый год