Фонд поддержки ипотечного кредитования
В России может появиться Фонд поддержки ипотечного кредитования. Основной деятельностью фонда поддержки будет субсидирование ключевых ставок, процент по которым в итоге не должен превысить 13% годовых в рублях. Документы уже были рассмотрены на заседании, комиссией по экономическому развитию и интеграции от 17 февраля. В соответствии с проектом, Минстрой благодаря средствам федеральной программы «Жилище», обязан вложить в образование имущественного фонда 13.5 млрд руб., а также 4,5 млрд руб. – на проект реструктуризации ипотеки для людей, находящихся в сложной ситуации. Кроме того 11 млрд руб. вложит Министерство финансов.
Потребность в субсидиях была ещё в декабре 2014 года, когда ЦБ, чтобы ограничить значительно выросшие девальвационные и инфляционные риски в стране, поднял ключевую ставку до 17% годовых. Именно это привело к быстрому росту ставок по ипотечным кредитам. Которые составляют теперь от 22% годовых и выше. В конце января Центробанк снизил процент до 15%, что дало небольшое прослабление. Впрочем, ипотечные ставки на данный момент остаются всё равно высокими. Такие высокие ставки сильно затрудняют получение кредитов населением.
В новом году планируется увеличить объем средств в федеральном бюджете на поддержание ставок по процентам ипотечного кредитования до двадцати миллиардов рублей, сообщает субсидии-по-кредитам.рф/субсидии-на-улучшение-жилищных-услов/. Какие же условия будут в новом году? Процентная ставка тринадцать процентов годовых. Срок ипотечного кредита не должен превышать тридцати лет. Первоначальный взнос по кредиту должен быть не менее 20%. Хорошее начало, но в любом случае денег понадобится много, так что компенсационный фонды саморегулируемых организаций будут использоваться максимально.
Также в 2015 году будут продолжать действовать государственная программа «Жилище» предназначенная для оказания помощи в приобретении жилья молодым семьям. Продолжает работать механизм государственного субсидирования кредитов, выдаваемых Сбербанком РФ на обучение, как на субсидии-по-кредитам.рф/государственное-субсидирование-кред/. Особенность этого кредитования – платежеспособность заемщика не учитывается, а также отсутствие комиссий за его выдачу.
