Проведение юридических сделок с недвижимостью всегда сопряжено с подготовкой многочисленных документов, среди которых обязательно должен быть план квартиры. При продаже или сдаче в аренду, а также при перепланировке без схемы помещения не обойтись. Можно узнать схему жилья, не выходя из дома, просмотреть и распечатать ее.
Схема может потребоваться в таких случаях:
План квартиры получают в виде выписки из ЕРГН, сведения для которой запрашиваются из Росреестра. Справка выдается в течении часа на портале ЕГРНка.
Кадастровый паспорт объекта недвижимости это документ в виде тех плана, содержащий схематическое изображение и характеристику недвижимого имущества.
В этом документе содержится такие сведения:
При проведении юридических операций с недвижимостью используется кадастровый план. Также он является основным документом с графической частью недвижимого имущества. Ответственный за точность и достоверность сведений - кадастровый инженер, который занимается оформлением техплана здания или объекта.
Срок действия документа законодательно не установлен. Есть исключение - вариант когда сроки устанавливают организации, такие как банк или нотариальная контора. Перед подачей заявки на выполнение выписки из ЕГРН нужно уточнять дату получения документа. На практике компании требуют выписку за предыдущий месяц перед заключением сделки.
Если у вас по какой-то причине нет этого документа вам нужно обратиться к кадастровым инженерам. Они занимаются оформлением техплана недвижимости. Техплан выдают несколько организаций:
Проверить планировку квартиры можно самостоятельно. Для этого нужно знать адрес и тип здания. Точное расположение комнат и площадь квартиры предоставляется на сервисе ЕГРНка удаленно с учетом типовой застройки:
Узнать планировку квартиры, построенной в советское время нетрудно, сооружения тех годов уже поставлены на государственный учет, к тому же расположение комнат, как и их метраж типичные, а вот о новостройке информацию собрать будет сложнее. Но если обратиться в строительную компанию этого участка, то специалисты выдадут точные сведения.
Таким образом узнать сведения о планировке можно легко и просто. Но в интернете не всегда выдают точный ответ. Скорее всего появятся такие сведения: когда построили дом, из чего и серийный номер сооружения.
Чтобы получить точные данные о конкретной квартире, лучше обратиться к кадастровому инженеру, который выполнит обмер помещений и составит их подробный план. Даже в типовых постройках планировка может отличаться площадью комнат или их расположением.
Заказать кадастровый документ можно в интернете без физического присутствия. На ЕГРНка
Выполняются следующие действия:
1. Зайти на сайт EGRNKa.ru. В поисковую строку ввести кадастровый номер или же адрес недвижимости после чего нажать на кнопку “Найти”
.
2. Если квартира уже зарегистрирована в Росреестре, то после завершение прошлого пункта нажмите на кнопку “Подробней” на нужном вам объекте. Появится доступные варианты оформленных справок.
3. Выбрав требуемый вам вид документа, нужно ввести свой электронный адрес почты. Затем нужно кликнуть на вкладку “Заказать документ”.
4. Перед заказом документа требуется оплатить свой заказ. После чего в течении часа на электронную почту должна прийти заверенная электронной подписью справка. Из-за технических робот сайта эта процедура может длиться до одного дня. Полученный электронный документ обладает такой же важностью что и бумажная копия.
Электронная версия будет получена за четверть часа, а вот бумажную выписку придется ждать сутки.
Источник: https://egrnka.ru/info/planirovka-kvartiry-po-adresu/
При использовании материалов новостного портала progorodsamara.ru гиперссылка на ресурс обязательна, в противном случае будут применены нормы законодательства РФ об авторских и смежных правах. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте progorodsamara.ru и его субдоменах.
Наименование: сетевое издание PROGORODSAMARA (ПРОГОРОДСАМАРА) Учредитель: ООО «Город Самара». Главный редактор: Борисов Игнат Сергеевич (progorodsamara@progorodsamara.ru, +7 (987) 905-00-63). Адрес редакции: 443013, Самарская область, г. Самара, Московское шоссе, дом 4, корпус 15, офис 703-704 Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 65325 от 12 апреля 2016г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Возрастная категория сайта 16+