На что стоит обратить внимание при покупке квартиры
Покупка квартиры – важное и значимое событие для каждого человека. Покупая квартиру в новостройках или на вторичном рынке, необходимо учесть ряд особенностей.
Покупка квартиры в новостройке
1. Покупать квартиру в новостройках желательно у проверенной строительной фирмы или у той, которая существует на строительном рынке достаточно долго. Выбирая квартиру на https://syretski-sady.com.ua/ru/apartments/, вы гарантировано получаете полностью прозрачную сделку, удобные планировки и качественную отделку.
2. На первичном рынке квартиры представляются на продажу с черновой отделкой, то есть перед тем как въехать в новый дом, необходимо будет сделать ремонт, также предоставляются готовые квартиры, то есть с ремонтом, въехать можно будет уже в день заключения договора.
3. Первые этажи в новостройках не пользуются большим спросом, так как они считаются сырыми и холодными. Покупать квартиру стоит на верхних этажах, так как они считаются более теплыми и шум с улицы слышен намного меньше, особенно в ночное время.
Покупка квартиры на вторичном рынке
1. Покупая квартиру на вторичном рынке, необходимо уточнить, не находится ли дом в статусе аварийного или ветхого жилья.
2. Необходимо попросить у продавца технический паспорт, если в квартире была проведена перепланировка, но этого не указано в документации, в дальнейшем у новых хозяев могут возникнуть проблемы, от такой квартиры стоит отказаться сразу. Квартиры в новостройках часто продаются со свободной планировкой, что не ограничивает покупателя в создании уникального интерьера.
3. Провести осмотр квартиры важно в дневное время, так как недобросовестные продавцы приглашают на осмотр в темное время суток, таким образом, они прикрывают вид из окна, так как под окнами может оказаться пустырь или свалка.
4. Проверка сантехники являются важной частью осмотра квартиры. Нужно проверить трубопровод, чтобы в дальнейшем новые владельцы не получили неприятных сюрпризов.
5. Обязательно нужно поинтересоваться инфраструктурой, если имеются дети, рядом должна быть школа или детский сад, также большую роль играют магазины и транспортные остановки.
6. Необходимо получить информацию о соседях, так как не всем понравиться жить на одной площадке с неблагополучными и шумными людьми. Новостройки решают эту проблему достаточно просто: здесь проживают люди примерно одного социального статуса.
05.11.2020
