Рейтинги недвижимости: кто оказался в лидерах?

Несмотря на строительство новых объектов коммерческой недвижимости (хороший рост показали офисная и торговая недвижимость), арендная ставка не только не уменьшается, но еще и растет.

Настоящим трендом в торговой недвижимости стало строительство в течение последних двух лет специализированных ТЦ и торговых комплексов районного масштаба. Сегодня в Самаре большое количество торговых комплексов, торгово-развлекательных центров, ТЦ, рынков и специализированных ТЦ, а также порядка 1,5 тысяч отдельно стоящих магазинов. Но наиболее привлекательными для большинства арендаторов являются торговые и торгово-развлекательные центры. Через них проходит наибольший поток клиентов, более высокие арендные ставки способны компенсировать больший оборот торговой точки.

Складское братство

Но есть в Самаре и такой вид коммерческой недвижимости, где цены примерно равны, вне зависимости от того, где находиться строение. Это складская недвижимость. Несмотря на то, что новых объектов в этом сегменте вводится немного, цены остаются стабильными и примерно одинаковыми, будто бы склады принадлежат одному собственнику (хотя компаний-владельцев десятки).

Так, квадратный метр отапливаемого склада стоит порядка 350 рублей за квадратный метр. Не отапливаемый склад можно снять и вовсе за 150-200 рублей за квадратный метр.

Материал подготовлен совместно с порталом Beboss.ru.

.