Сложно, но возможно: управдом Самары рассказала, как не разориться на коммунальных платежах

Увеличение стоимости коммунальных услуг – процесс малоприятный. Особенно для тех прослоек населения, которые не могут похвастаться обещанным ростом доходов. Многие самарцы уже выбирают между тратами первой необходимости и возможностью оплачивать коммунальные счета – и выбор не всегда в пользу последних.

Однако рост тарифов зачастую оправдан, ведь коммунальные системы изнашиваются и нуждаются в модернизации. И не всегда нужно выбирать между комфортом и экономией. Редакция портала PROGORODSAMARA пообщалась с жительницей Самары, которая точно знает, как не разориться на коммунальных платежах.

Анна Павловна Панкова – самарская пенсионерка,

которую в 2020 году выбрали председателем многоквартирного дома в Октябрьском районе.

С тех пор она все силы тратит на то, чтобы в их доме жилось лучше.

У нас очень хороший дом, хоть и не новостройка, но надежный и крепкий. А вот управляющая компания халтурила - и грязь в подъезде была, и мусор вывозили через день, и сантехника не дождаться... Я с ними ругалась-ругалась и за себя, и за соседей, которым некогда было, - смеется Анна Павловна, - Но осенью начала течь крыша прямо к соседке в квартиру, а это уже серьезно, у нее ребенок маленький. УК ничего не делала – одни отписки. Меня выбрали, ну и я взялась за дело. И за полгода привела все в порядок - с управляющей компанией теперь все четко и по закону, никаких лишних поборов, в подъезде чистота. Потом мне и самой стало интересно – а что я еще могу сделать?

Соседки вечно ругались на платежки, мол, не понятно, откуда все это берется и что делать. А у меня муж по профессии - энергетик, ну я и понимаю, что люди все эти цифры не с потолка придумывают. Мы сами накручиваем и воду, и тепло, и электричество. Стала думать, как сэкономить.

Анна Павловна считает - нужно четко понимать, сколько и каких ресурсов потребляет каждый житель дома. Пока счета воспринимаются как абстрактные цифры, неизвестно откуда взявшиеся, то и никакого порядка в доме не будет. Так, установка счетчиков на горячую воду помогла семье Анне Павловны экономить до 600 рублей ежемесячно.

Мы, старшее поколение, привыкли выключать электроприборы, воду не тратить понапрасну – а вот сыну и внучкам я уже устала напоминать о том, что нужно следить за собой. Там свет выключил, тут воду, всю семью научил – и вот уже меньше трат выходит. Счетчики очень помогают контролировать расход.

Если в квартире старый ремонт – стоит обратить внимание на это, ведь разумное использование современных "фишек" поможет сэкономить на коммуналке. Так, Анна Павловна по совету знакомого поставила на душ и краны рассеивающие насадки и экономичные лейки. А еще пенсионерка с мужем утеплили окна, заделали трещины в стенах и поставили фольгированный отражатель тепла за батарею.

Мелкий ремонт с мужем сделали своими силами, все необходимое купили на рынке за копейки, но результат был очень заметный. Всю прошлую зиму у нас работала только батарея в спальне – и тепла было достаточно. Мы очень здорово сэкономили на отоплении.

Конечно, энергоэффективная бытовая техника класса А+++ дороже аналогов, но она, во-первых, прослужит дольше, и, во-вторых – сэкономит на электричестве.

Когда возникает необходимость поменять что-то из бытового, я обязательно обращаю внимание на класс энергопотребления. Недавно заменили холодильник, и счета стали меньше. А лампочки у нас давно энергосберегающие, это не только экономит энергию, они намного реже нуждаются в замене.

Своевременная оплата счетов, как это ни парадоксально, позволяет значительно сэкономить деньги. Пени и штрафы в коммунальных счетах кажутся небольшими, но они растут как снежный ком, и с каждым месяцем сумма становится все внушительнее. Анна Павловна отметила, что в качестве председателя совета многоквартирного дома она не стесняется напоминать жильцам о своевременной оплате – ведь это для их же блага.

Я приучила себя сразу откладывать нужную сумму на оплату счетов. Раньше тоже думала, что есть дела поважнее – например, нужно ботинки новые купить на осень, а счета подождут. Один месяц платить не стала, второй забыла, и на тебе – сумма в квитанции уже неприятная, бьет по карману. Поэтому советую от всей души, не копите долги по коммуналке. А если долг уже есть, то рекомендую следить за новостями, ресурсоснабжающие компании нередко проводят акции вроде "заплати долг до такого-то числа и спишем пени". Отличный способ разобраться с долгами и сэкономить.

Сразу после избрания на пост управдома Анна Павловна потратила время и силы, чтобы разобраться в работе УК. И результат ее не устроил:

Управляющая компания говорит, что платит за уборщицу – а мы ее в глаза не видели, жильцы по очереди сами полы мыли. У них там где-то запланирован ремонт крыльца, а зачем?! Крыша на головы людям течет, а они второй раз за два года крыльцо чинят. Я у них все документы потребовала, все отчеты, как управдом – имею полное право. Я добилась того, чтобы из счетов убрали все лишнее. Зачем платить за то, что не нужно?

Старший по дому или управдом, или председатель совета многоквартирного дома действительно имеет полное право действовать от имени жильцов. И если в обычном случае жильцам требуется каждый раз организовывать собрание, то при избрании старшего по дому появляется возможность решать вопросы оперативно и без проволочек.

Кстати, лучшие управдомы многоквартирных домов Самарской области, жители которого ведут прямые расчеты с "ЭнергосбыТ Плюс" за энергоресурсы, могут принять участие в конкурсе от "ЭнергосбыТ Плюс" - «Старший по дому – надежный партнер» - и получить ценные призы. Конкурс проводится не первый раз и позволяет выявить лучших старших по дому в регионе, и обменяться ценным опытом. Анна Павловна в этом году тоже принимает участие в конкурсе – и надеется на победу.

Думаю, мой опыт может быть полезен не только для жильцов нашего дома. Да и научиться чему-то новому будет не лишним. Я считаю так: век живи - век учись. Учиться уважению и совместной работе, учиться жить в комфорте и порядке, учиться экономить деньги, - все это очень полезно как для старшего, так и молодого поколения.