В Самаре для строительства магистрали "Центральная" будут снесены 569 дач

Сегодня, 26 февраля, в министерстве транспорта Самарской области состоится встреча председателей садово-дачных товариществ, чьи территории попадают под строительство магистрали "Центральная".

Блогер Игорь Кондратьев пишет, что в районе от Ракитовского шоссе и до Зубчаниновского кладбища снесут 569 дач. Вопрос отчуждения земли будет обсуждаться на встрече в минтрансе, где главной задачей станет найти всех владельцев и договориться с ними на законных основаниях.

Также на встрече будут представители компании "Кошелев", которые уже имеет практику взаимоотношений с дачниками в районе платформы Ягодная, и сейчас будут оказывать помощь в поиске владельцев и выкупе дачных участков.

Самым главным вопросом на переговорах о дачах будет то по какой стоимости собираются выкупать землю у дачников. В пояснительной записке к приказу минтранса Самарской области «О резервировании земель для государственных нужд Самарской области…» написано:

Резервирование земель для государственных нужд Самарской области, расположенных в границах зоны планируемого размещения объекта транспортной инфраструктуры в силу подпункта 13 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации позволит ограничить в обороте земельные участки, расположенные в границах резервируемых земель, т.е. сделает их приватизацию невозможной, что позволит сократить затраты бюджетных средств на возмещение убытков и выкуп земельных участков при дальнейшем возможном изъятии данных земельных участков для государственных нужд Самарской области.

Кроме того, резервирование позволит не возмещать расходы, понесенные собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель, на осуществление строительства или иных улучшений данных земельных участков, существенно повышающих стоимость земли (пункт 8 статьи 31, пункт 1 статьи 56.1. Земельного кодекса Российской Федерации), что также сократит затраты бюджетных средств на возмещение соответствующих расходов.

Принятие рассматриваемого приказа даст возможность зарегистрировать установленные им ограничения прав на земельные участки, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель, что обеспечит обязательное уведомление правообладателей соответствующих земельных участков Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (пункт 2 статьи 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), а также позволит ознакомить заинтересованных лиц со схемой резервируемых земель и перечнем земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель, что обеспечит участие субъектов земельных отношений в решении вопросов, касающихся их прав на землю.