Покупка квартиры в Кемерово
Наибольшей популярностью сегодня в Кемерово пользуются квартиры в Комсомольском и Ленинском районах — как в наиболее заселенных и бурно развивающихся. Уже несколько лет город бьет рекорды по темпам строительства. Крупнейшие застройщики получили неоценимый опыт в проектировании и возведении объектов, и уж точно знают, что востребовано у потенциального покупателя.
Если вас интересуют недорогие и современные квартиры, «вторичка» может оказаться подходящим решением. К примеру, это могут быть квартиры в новом сданном доме. Не обязательно жилплощадь будет принадлежать застройщику, ведь инвестор мог выкупить у него ее еще на стадии возведения, заплатив намного меньше текущей стоимости.
Хорошие квартиры всегда можно найти на сайте объявлений недвижимости Кемеровской области, где представлено свыше 15 тысячи предложений по новостройкам и вторичному жилью. Это могут быть как новые дома, так и те, котором уже несколько десятков лет. Достаточно много сегодня предложений по Центральному и Заводскому районам: Московский проспект, ЖК Каравелла, ЖК Березовая роща открывают живописный вид на местную природу - реки и зеленые поля. Кроме этого, здесь прекрасно развита инфраструктура, есть детские сады, школы и развлекательные заведения.
Что касается Ленинского района, то представленные здесь новостройки полностью отвечают требованиям "новой застройки", включающей все элементы комфортного жилья:
- удобные планировки,
- наличие квартир разной площади,
- просторные участки для детских игр и зон отдыха,
- привлекательный европейский дизайн в отделке фасадов и мест общего пользования.
Если вас интересует ипотека, то документы на квартиру (точнее на ее покупку по ипотечному кредитованию) финансовая организация даст только при соблюдении застройщиком всех норм данного законодательства. Это усложняет задачу, но ограждает будущих жильцов от мелких компаний, которые по определению находятся в зоне риска, особенно если предоставляется возможность поучаствовать в долевом строительстве. Читайте в статье - Ипотека с недофинансированием или риски приобретения недвижимости по заниженной цене, предполагающей, что в договоре купли-продажи будет указана договорная стоимость между сторонами. Банки пр оформлении ипотеку не всегда с охотой идут на оформление подобных сделок, поэтому стоит внимательно ознакомиться со всеми подводными камнями такой процедуры на сайте.
Среди ипотечных программ большим спросом пользуется жилищные кредиты от Сбербанка. Особенно актуальны они для тех, кто имеет зарплатную карту в этом банке, так можно значительно повысить свои шансы на ободрение ипотеки. У Сбербанка достаточно много вариантов ипотеки - для молодых семей, семей с детьми, коммерческая ипотека и т.д. Более того, он сотрудничает с большинством застройщиков города, что позволяет выбрать любую новостройку или квартиру на вторичном рынке. Подробные статьи и руководства по Сбербанку можно прочитать на сайте sberbank-cards.ru, в том числе о типах банковских карт и выгодах от их использования.
Для того, чтобы продавалась квартира в рассрочку, условия могут быть немного более требовательными. Она дается не на такой большой срок, как ипотечное кредитование, и погасить ее нужно будет всего несколькими оплатами. Как правило, предложения по рассрочке исходят от самого застройщика и распространяются только на жилье в новостройках.
