Разновидности договора подряда
Документ, согласно с которому одна сторона доверяет другой стороне выполнить работы или предоставить услуги, называется договором подряда. Согласно с действующим законодательством Российской Федерации, подрядчиком может стать как предприятие, так и физлицо.
Выполнение различных задач предусматривает заключение различного типа сделок. Это может быть договор строительного подряда, договор на выполнение работ муниципального масштаба, предоставление изыскательских и проектных услуг, а также выполнение различных работ, имеющих бытовой характер.
Договор строительного подряда предполагает поручение подрядной организации выполнения определенных строительных задач. Это проведение ремонта, реконструкции или строительства объектов недвижимости. Заказчиком может быть физическое лицо и организация любой формы собственности. Что касается подрядчика, то это должно быть предприятие, работающее в сфере строительства, в наличие у которого имеется необходимая материально-техническая база и сотрудники, что могут выполнить работы в объеме и в сроки, необходимые заказчику.
Договор подряда на выполнение госпоручений и для муниципальных нужд отличается от других видов сделок.
Основное различие в заказчике, которым является администрация муниципалитета или правительственного сектора. Следует отметить, что задания, которые выполняются согласно такому договору, должны отвечать государственным нуждам, а не интересам отдельных чиновников. Это означает, что если планируется выполнение работ на земельном участке главы муниципалитета, то оформляется договор бытового или строительного подряда. В таком случае, заказчиком выступает физлицо.
Выполнение изыскательских и проектных задач предусматривает заключение договора, согласно с которым исполнителями работ могут стать специалисты, занимающиеся изыскательской деятельностью, или проектировщики.
Как правило, подрядчиком становится не конкретное физическое лицо, а строительная фирма, в штате которой он числится. Предметом такой сделки является составление документации (проектной или изыскательской).
Различные задачи бытового характера могут выполняться на основе договора, что заключается между физическим лицом и подрядчиком, которым чаще всего является предприниматель, зарегистрированный и осуществляющий свою деятельность в установленном законом порядке.
