Эксперты: почему падают цены на аренду квартир и что будет дальше
Фото: freepik
Рынок аренды жилья в России постоянно меняется. В настоящее время съемное жилье становится альтернативой покупке недвижимости.
В Москве стоимость аренды жилья, по прогнозам на осень 2025 года, останется высокой. Например, аренда студий и однокомнатных квартир в центре города будет стоить от 55 до 120 тысяч рублей в месяц, а в спальных районах — от 35 до 80 тысяч рублей. Двухкомнатные квартиры в центре предлагаются по цене от 60 до 140 тысяч рублей, а в сегменте бизнес-класса аренда может превышать 200 тысяч рублей.
Читайте также
Молодые специалисты и семейные пары все меньше интересуются арендой жилья. Поэтому многие предпочитают арендовать квартиры за пределами МКАД и в Московской области. Там цены на аренду ниже на 20-30%.
В Москве средняя стоимость аренды жилья снизилась на 10% по сравнению с прошлым годом. Особенно заметно снижение в сегменте трехкомнатных квартир (10,5%) и студий (7,5%). Арендодатели идут на уступки, чтобы быстрее сдать жилье.
Аналогичная тенденция наблюдается и в других городах России, таких как Казань, Краснодар, Воронеж, Челябинск и Самара. Основная причина — желание арендодателей сдать недвижимость в установленные сроки. В среднем по стране стоимость аренды осталась на уровне прошлого года и составляет 35 тысяч рублей в месяц.
Экономисты считают, что снижение стоимости аренды временное. Это связано с сезонными колебаниями рынка и текущей экономической ситуацией. В будущем ожидается рост арендных платежей из-за инфляции и дефицита доступного жилья, пишет источник.
