Решение принято: россиян заставят снять кондиционеры и запретят заменить новыми

В наши дни наступила весна, а лето уже близко, прогнозируется, что оно будет жарким по прогнозам метеорологов. Многие жители России уже задумываются о приобретении и установке кондиционера. Однако, это может вызвать определенные проблемы, если не уделить внимание всем деталям.

Суть в том, что Верховный суд Российской Федерации запретил устанавливать кондиционеры на стены зданий без согласия других владельцев помещений. Разрешение может быть получено только на общем собрании жильцов, если 2/3 собственников квартир проголосуют "За". В противном случае установка будет запрещена.

На самом деле, закон не явно говорит о необходимости получения согласия других владельцев для установки кондиционера. Однако это вытекает из общих положений статьи 36 Жилищного кодекса, касающихся права собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Запрет на установку внешних блоков кондиционеров обоснован. Фасад здания относится к общему имуществу жильцов многоквартирного дома. Поэтому, если кто-то по своему усмотрению устанавливает кондиционер на стене, он использует общие ресурсы и должен получить согласие других владельцев.

Существует еще несколько тонкостей. После одобрения соседей на установку кондиционера важно убедиться в прочности несущей стены. При установке также важно учитывать, чтобы конденсат не стекал по стене, а был направлен в канализацию. Внешние блоки кондиционеров не должны создавать шум, иным способом жители имеют право обратиться в суд. Нарушители вероятно придется демонтировать оборудование и заплатить штраф за нарушение сроков демонтажа.

Что делать, если кондиционер уже установлен? Демонтировать его?

Демонтаж необязателен. Потребность в этом возникнет только при заявлении о незаконной установке оборудования или обращении соседей.

Еще важное замечание! В случае, если здание включено в список объектов культурного наследия, установка кондиционера на нем запрещена, пишет progorod33.