"С 1 января к вам уже постучат": эти новые штрафы с 2026 года выпишут всем, у кого есть квартира
архив progorodsamara.ru
В 2026 году для владельцев и арендаторов жилой недвижимости продолжат действовать строгие санкции за различные нарушения. Юристы напоминают, что ряд повседневных действий может привести к существенным штрафам, а в отдельных случаях — даже к уголовной ответственности.
Одной из самых серьёзных остается финансовая ответственность за неуплату налога с дохода от продажи недвижимости. Штраф может составить 20% от неуплаченной суммы, а если будет доказан умысел — все 40%. Помимо этого, начисляются пени за каждый день просрочки. Если же сумма неуплаты за три года достигнет крупного (от 2,7 млн рублей) или особо крупного (от 13,5 млн рублей) размера, нарушителю может грозить уголовное наказание вплоть до лишения свободы.
Читайте также
Не менее внимательными стоит быть и к санитарному состоянию жилья. Захламление общих помещений, антисанитария, неприятные запахи или ненадлежащее обращение с отходами, мешающее соседям, могут обернуться штрафом от 500 до 1000 рублей.
Особое внимание уделяется правилам регистрации. Проживание в квартире без временной регистрации, если она требуется, грозит штрафом от 2000 до 3000 рублей самому жильцу и от 2000 до 5000 рублей собственнику, который это допустил. Отдельно наказываются нарушения при постановке на миграционный учет иностранных граждан.
Любые изменения в планировке квартиры по-прежнему требуют согласования. Самовольная перепланировка влечет не только административный штраф для граждан в размере 2000–2500 рублей, но и обязанность вернуть всё в исходное состояние. Если узаконить изменения невозможно, а собственник отказывается их устранять, суд может даже принять решение о принудительной продаже такой квартиры с торгов.
Безопасность также остается в фокусе контроля. Нарушение правил обращения с газовым оборудованием (например, уклонение от заключения договора на обслуживание или недопуск специалистов) карается штрафом от 5000 до 10 000 рублей. Если же эти нарушения создали угрозу аварии, сумма штрафа может вырасти до 150 000 рублей. Несоблюдение правил пожарной безопасности, такое как блокировка эвакуационных выходов, грозит штрафом до 15 000 рублей.
Наконец, не стоит забывать о комфорте соседей. Нарушение режима тишины в ночное время (которое регулируется законами каждого региона) может привести к предупреждению или штрафу. Например, в Москве за шум с 23:00 до 7:00 можно получить штраф в размере от 1000 до 2000 рублей.
Таким образом, в наступающем году владельцам и арендаторам жилья следует быть особенно внимательными к правовым нормам, чтобы избежать нежелательных финансовых и правовых последствий, сообщает источник.
