Сокрушительное решение для россиян: такой вид ипотеки запретят в России с января 2025 года
архив progorodsamara.ru
ЦБ наносит удар по «серым» схемам на ипотечном рынке. С 1 января 2025 года ипотека с кэшбэком будет запрещена. Новый стандарт призван защитить заемщиков и очистить рынок от сомнительных практик.
Член комитета по ипотеке РГР Ирина Киселева сообщила, что ипотека с кэшбэком будет запрещена. Это ответ ЦБ на многочисленные опасения по поводу этой схемы. Она позволяла заемщикам брать ипотеку, фактически не имея денег на первоначальный взнос. Брался потребительский кредит, который погашался за счет возвращенного кэшбэка. Это создавало иллюзию наличия средств и несло риски для рынка. Новый стандарт запретит банкам возвращать заемщикам кэшбэк и получать вознаграждение от застройщиков. Также рекомендовано выдавать ипотеку в размере до 80% от справедливой стоимости залога и на срок не более 30 лет. В приоритете защита прав и законных интересов заемщиков, сообщает источник.
Этот запрет — серьёзный шаг к оздоровлению ипотечного рынка. Как на него отреагируют застройщики и банки?
