Указ подписан: с 10 ноября штраф 700 рублей за каждый день для владельцев квартир с ванной

Перепланировка квартиры — это популярный способ улучшения жилого пространства, однако она требует не только желания, но и строгого соблюдения законодательства. Одним из наиболее распространенных вариантов перепланировки является перенос "мокрых" зон (кухня, санузел, ванная) в помещения, где отсутствуют системы водоснабжения и водоотведения.

Согласно Жилищному кодексу, размещение кухни или ванной комнаты над жилыми помещениями строго запрещено. В Алтайском крае недавно произошел инцидент, когда владелец многоквартирного дома объединил кухню, ванную, туалет и коридор в одно пространство. В результате этого объединения была установлена душевая кабина прямо над кухней нижней квартиры, а спальня была переоборудована в кухню с установкой раковины и прокладкой водопроводных труб. Областной суд постановил, что собственник обязан восстановить квартиру в первоначальном виде, отклонив его просьбу о легализации изменений.

Незаконная перепланировка представляет опасность не только для самого владельца, но и создает риски для соседей. Если соседи заметят строительные работы или получат жалобы на шум, это может стать поводом для проверки. При выявлении нарушений собственник может столкнуться с штрафами и обязанностью вернуть квартиру в прежнее состояние. Кроме того, даже в судебном порядке нелегальная перепланировка не всегда может быть узаконена, особенно если затрагиваются несущие конструкции здания или инженерные сети.

Специалисты подчеркивают, что для успешной перепланировки необходим тщательный подход и согласование с контролирующими органами, такими как Мосжилинспекция. Это поможет избежать штрафов и обеспечит безопасность. Перед началом любых работ важно проконсультироваться с профессионалами и удостовериться, что запланированные изменения соответствуют законодательным требованиям.

Отсутствие легализации перепланировки может привести к множеству проблем при продаже квартиры и вызвать недовольство соседей. Владельцы, осуществившие незаконные изменения, рискуют столкнуться с требованием вернуть жилье в исходное состояние, что часто требует значительных затрат и создает неудобства, сообщает sevastopolmedia.ru.