Указ подписан: с 12 ноября штраф 700 рублей за каждый день для владельцев квартир с ванной
pexels.com
Перепланировка жилья — один из популярных способов усовершенствования пространства, однако этот процесс требует не только желания, но и строгого соблюдения законодательных норм. Одним из самых частых видов перепланировки является перенос "мокрых" зон (кухни, ванной, туалета) в помещения без соответствующих систем водоснабжения и водоотведения.
Согласно Жилищному кодексу, запрещено размещение кухни или ванной комнаты над жилыми помещениями. Недавно в Алтайском крае имел место случай, когда владелец многоквартирного дома объединил кухню, ванную, туалет и коридор, в результате чего душевая кабина была установлена прямо над кухней нижней квартиры, а спальня была переделана в кухню с монтажом раковины и прокладкой водопроводных коммуникаций. Областной суд постановил, что собственник должен восстановить квартиру в её исходное состояние, отклонив его просьбы о легализации сделанных изменений.
Незаконная перепланировка может угрожать не только владельцу, но и соседям. Если соседи заметят строительные работы или получат жалобы на шум, это может стать поводом для проверки. При выявлении нарушений собственнику могут грозить штрафы и необходимость вернуть квартиру в прежний вид. Кроме того, даже в суде нелегальная перепланировка не всегда может быть узаконена, особенно если затрагиваются конструктивные элементы здания или инженерные системы.
Эксперты подчеркивают, что для успешной перепланировки требуется тщательный подход и согласование с контролирующими органами, такими как Мосжилинспекция. Это не только поможет избежать штрафов, но и обеспечит безопасность. Перед началом любых работ важно проконсультироваться с профессионалами и убедиться, что запланированные изменения соответствуют действующему законодательству.
Несанкционированная перепланировка может привести к множеству проблем при продаже квартиры и вызвать недовольство соседей. Владельцы, которые сделали незаконные изменения, рискуют столкнуться с требованием вернуть жильё в изначальный вид, что часто требует значительных затрат и создает массу неудобств, сообщает sevastopolmedia.ru.
