Ипотечное кредитование России

Летние месяцы на фоне затухания пандемии выдали рекордные показатели ипотечного кредитования в России. Августовский рост по отношению к аналогичному периоду 2019 года составил 159% в суммарном исчислении и 139% по количеству заемщиков.

В последний месяц лета россияне получили 148 тысяч кредитов по ипотеке общей суммой 375 миллиардов рублей. Это рекордная сумма выданных ипотечных кредитов за все время существования ипотеки в стране. Июль также был рекордным с суммой 362 млрд.руб. Всего же с начала года в РФ было выдано 895 тыс. кредитов по ипотеке на сумму более 3 триллионов рублей.

Факторов, повлиявших на такую динамику несколько.

• Льготные программы ипотечных кредитов под 6,5%. Беспрецедентные для страны низкие ставки кредитования стимулируют потенциальных заемщиков к решительным действиям.
• Возобновление работы банков в условиях, близких к нормальным после пандемической истерии. Многие заемщики, кто намеревался взять ипотеку в начале года, после нормализации ситуации возобновили свои намерения.
• Сложность осуществления туристических поездок. Средства, обычно в летний период в прошлые годы тратили на отдых. В настоящее время варианты турпоездок ограничены и сопровождены трудностями с оформлением. В результате произошло замещение направления инвестирования свободных денежных средств.
• Непредсказуемость курса и видимая девальвация российской национальной валюты. Практически во всех средствах массовой информации публикуются пессимистические прогнозы относительно темпов развития экономики в ближайший год. В стремлении сохранить сбережения население рассматривает вложения в недвижимость как разумный вариант.
• Ограниченность программы льготного ипотечного кредитования временным интервалом. Потенциальные заемщики стремятся успеть оформить кредиты до даты ее завершения – 1 ноября текущего года.

Какие банки, занимающиеся ипотечным кредитованием, вызвали наибольший интерес населения

Рейтинг строился на основе визитов страниц предложений по ипотеке от каждого банка в период за июнь, июль и август 2020 года.

Одним из ведущих в этом плане считается Росбанк благодаря наиболее привлекательным и выгодным условиям кредитования. Примерно вдвое ниже показатели у МТС-банка, который пользуется интересом заемщиков из-за агрессивной и масштабной рекламной кампании наряду с традиционными факторами. На третьем месте находится крупнейший банк страны – Сбербанк. Отставание Сбербанка аналитики объясняют сложившейся репутацией учреждения, неохотно идущего навстречу заемщику.

Повышенный спрос на ипотечное кредитование прогнозируется и в течение сентября-октября текущего года.

Данные по предложениям ипотеки можно посмотреть на странице https://mainfin.ru/mortgage/refinansirovanie-ipoteki/moskva.