Особенности ипотеки для начинающих предпринимателей

Специфика выдачи ипотечного кредита может зависеть от характеристики заемщика. На отдельные условия стоит рассчитывать, если клиент рассматривает ипотеку для ИП. Государство активно разрабатывает новые программы поддержки молодых предпринимателей.

Основные особенности ипотечной программы для ИП

Многие банки сотрудничают с предпринимателями и готовы предоставить им к рассмотрению несколько персональных предложений. Однако к заемщикам банк зачастую предъявляет жесткие требования Например, ограничения по возрасту составляют во многих банках от 20 до 70 лет.

Главным показателем, определяющим одобрение по кредиту, является подтверждение доходов. Как правило, ИП не имеют зарплаты, поэтому банк может запросить предоставить полную информацию о прибыли вне зависимости от сезона или других факторов. Прозрачный доход, подтвержденный соответствующими документами, обеспечит наибольшую уверенность в том, что вы платежеспособный клиент. Еще одним важным фактором является стабильное функционирование бизнеса не менее одного года. Для обеспечения удачного одобрения ипотеки заемщику необходимо иметь хорошую кредитную историю.

Некоторые банки предлагают ту же ставку по ипотеке, что и для физических лиц. 

Перечень документов для оформления ипотеки

Пакет документов определяется каждым банком самостоятельно. В большинстве случаев, он мало чем отличается. Перечислим основные наименования бумаг, которые может запросить банк:

• документ, удостоверяющий личность;
• заполненная анкета;
• свидетельство о регистрации ИП;
• лицензия;
• налоговые декларации сроком от 1 года.

Существуют ипотечные программы, предлагающие оформить экспресс-заем. Соглашаясь на такой тип кредита, стоит помнить, что срок погашения задолженности составляет менее 10 лет. Эта услуга является привлекательной, поскольку клиент практически не переплачивает за недвижимость. Анализируя общую ситуацию, можно сказать, что банки предлагают заемщикам гибкие условия по кредитам, делая ипотеку достаточно выгодным способом приобретения собственной недвижимости.

Выбирая финансового партнера, стоит обратить внимание на его репутацию. Банк «ДельтаКредит» на протяжении многих лет помогает своим клиентам в реализации поставленных целей.