Испания как место для жизни и бизнеса

Вплоть до недавних пор развитие финансового сектора Испании было по темпам одним из наиболее успешных во всей Европе, что и привлекало в эту страну множество деловых людей со всего мира. Сейчас, когда в результате глобального экономического кризиса, в Испании, как и во всем мире, обрушились цены на объекты недвижимости, наступил довольно благоприятный период для приобретения этих объектов.

Покупка недвижимости в Испании сама по себе способна стать прекрасным видом бизнеса, поскольку цены на дома, в том числе и довольно крупные по площади, покажутся просто фантастически низкими по сравнению с теми, которыми приходится оперировать в Москве. Люди бизнеса чаще приобретают недвижимость в Барселоне, так как помимо культурного это еще и деловой центр с великолепно развитой инфраструктурой. Здесь просторные элитные квартиры прекрасно подходят для семей с детьми, а вблизи современных комплексов находятся школы и досуговые центры.

Недвижимость здесь привлекательно еще и потому, что имеет красивые балконы с видом на море, собственные бассейны и спа-комплексы, поэтому ваши вложения окупятся достаточно быстро. Цены на квартиры в Барселоне достаточно разнообразны, во многом они зависят от района проживания. Так, двухкомнатная квартира в спальном районе может стоит всего 525 тысяч евро, в то время как квартира в историческом здании на 250 кв.м. стоит порядка 3,5 млн евро.

Недорого стоят и земельные участки, однако их приобретение следует продумывать более тщательно, не поленившись вначале изучить местное законодательство, так как в стране действует сложная система запретов на застройку.

Еще одним привлекательным типом недвижимости и для проживания, и для сдачи в аренду считаются виллы. И здесь наиболее привлекательным считается район Коста Брава с потрясающей природой, белоснежными пляжами и большим количеством уединенных уголков. Всего за 75 тысяч евро здесь можно приобрести недвижимость в смежном доме или участок под строительство собственного дома-мечты, а за 125 тысяч евро можно купить дом на Коста Брава в тихом районе, окруженном сосновыми лесами. На 430 кв.м. имеется полностью оборудованная кухня, терраса с барбекю, две спальни и гостиная с камином.

Бизнес в Испании

Помимо сдачи в аренду собственной недвижимости, открыть бизнес в Испании можно, приобретя, например, уже существующий ресторан, кафе или магазин. Кроме того, сравнительно дешево продаются и гостиницы, а ведь Испания – это страна, очень популярная среди туристов, так что гостиничный бизнес также сулит неплохие прибыли.

Действующее в Испании налоговое законодательство во многом логичнее и проще российского. При этом средняя ставка налога на добавленную стоимость несколько ниже той, что действует в России. Недостатком, впрочем, может показаться прогрессивная ставка налога с прибыли.

Следует отметить, что Испания включает в себя многочисленные острова, где также прекрасно развит туристический бизнес. Наиболее известными и многообещающими в плане получения доходов остаются Канарские острова, в том числе Тенерифе. Именно здесь сегодня можно приобрести различные отели и виллы.

Агентство недвижимости Damlex Realty

тел. (+34) 935 434 367