«Теперь будут жить не одни»: собственникам жилья грозит законное подселение незнакомцев
Дмитрий Павлов
Проблема приобретения жилья становится все более сложной для новых собственников квартир, пишет deita.ru.
Попытка сэкономить время и средства при покупке недвижимости может в дальнейшем обернуться неприятностями. Специалисты в области недвижимости предупреждают, что существует вероятность законного подселения незнакомых лиц в недавно приобретенное жилье.
Согласно действующему законодательству, дети продавцов или отказники от приватизации или наследства сохраняют право на квартиру, даже если она уже оформлена на новых владельцев. Если хотя бы один из родителей имеет право проживания в этом жилье, он может без согласования с новыми собственниками вселиться со своим ребенком. Аналогичная ситуация может возникнуть при аренде либо продаже доли квартиры или комнаты.
Еще одна проблема связана с использованием средств материнского капитала. Если часть денег для покупки квартиры была выделена из материнского капитала, родители обязаны предоставить детям долю в этой недвижимости. Когда ребенок достигнет совершеннолетия, он может потребовать свое право на проживание. Поэтому приобретение таких квартир требует консультации с опытным юристом.
Также существуют случаи подселения лиц, внесших значительный вклад в покупку или ремонт квартиры, увеличивая ее стоимость. Если продавцы не упорядочили этот вопрос, то вкладчик может получить право на проживание в квартире.
Все вышеперечисленные аспекты серьезно усложняют процесс покупки и продажи недвижимости. Перед принятием решения о приобретении квартиры рекомендуется тщательно изучить все правовые нюансы и проконсультироваться с опытным специалистом.
