Указ подписан — ждите "гостей": с 12 августа штраф 15 000 рублей в день для собственников квартир с балконом
С вступлением в силу Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года существенно поменялся порядок ремонта и обслуживания общего имущества в многоквартирных домах. Теперь ответственность за нанесённый ущерб возлагается не на управляющую компанию, а напрямую на жильцов. Что это означает для каждого собственника?
Ключевые изменения после принятия закона:
Ремонт за счёт жильцов: Расходы на восстановление повреждений общедомового имущества — таких как стены, испорченные вандалами, или сломанные мусоропроводы — теперь оплачиваются самими жильцами, а не управляющими организациями.
Ужесточение требований к пожарной безопасности: Закон вводит более строгий контроль за соблюдением противопожарных норм и увеличивает размеры штрафов за их нарушение.
Что принесут новые правила:
Повышение личной ответственности жильцов: Осознавая, что любые повреждения приведут к затратам из собственного бюджета, жители будут бережнее относиться к общему имуществу.
Содействие объединению соседей: Новые условия могут стать стимулом для более тесного взаимодействия жильцов в целях совместного решения проблем и защиты своего жилья.
Активное участие в управлении домом: Собственникам придётся проявлять инициативу — создавать советы многоквартирных домов (МКД), организовывать сбор средств и тесно взаимодействовать с управляющей компанией.
Пожарная безопасность: что важно знать каждому жильцу
Основные причины возгораний в жилых домах:
Неправильная эксплуатация электропроводки, включая повреждённые кабели и перегрузки.
Загромождение балконов и подъездов горючими материалами, затрудняющими эвакуацию.
Хранение легко воспламеняющихся жидкостей в непредназначенных для этого местах.
Отсутствие или неисправность противопожарных систем, таких как датчики дыма и огня.
Как обеспечить безопасность в доме:
Активно участвуйте в управлении домом: формируйте советы МКД, взаимодействуйте с управляющей компанией, участвуйте в обсуждении вопросов безопасности.
Соблюдайте противопожарные требования: регулярно проверяйте электропроводку, используйте огнетушители и датчики дыма, поддерживайте порядок в местах общего пользования и на балконах.
Рассмотрите внедрение современных технологий: системы «умного дома» помогут своевременно обнаруживать возгорания и оповещать жильцов.
Новые нормы направлены на повышение активности и ответственности жителей за сохранность, безопасность и комфорт своего жилья, пишет источник.
