Геоподоснова земельного участка – что это такое, какие обозначения есть
Геоподосновой называется самая начальная стадия строительства, предшествующая созданию проектной документации и возведению здания. В результате исследовательской работы специалистов удается понять, что происходит на поверхности изучаемого земельного участка, а также под его поверхностью.
Предлагаем обратиться к специалистам ГЕОМЕР ГРУПП по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 или оставив заявку на сайте https://geomergroup.ru/uslugi/geopodosnova.html для подготовки геоподосновы в Москве и других городах России. Компания располагает лицензионным разрешением, имеет все дописки и фиксирует сроки работ в договоре.
Геоподоснова — Что это такое?
Геоподоснова участка — это чертеж, включающий в себя исходные геодезические сведения о строительной площадке и инженерных коммуникациях, имеющихся на ней.
Услуги специалистов заказывают с целью выявить особенности земельного участка, предусмотренного под застройку.
Комплекс процедур в рамках геоподосновы исключает возможные неопрятности, следствием которых может стать дополнительное денежное вливание со стороны застройщика. Если в месте планируемого строительства под землей находится старый фундамент, подземная труба или что-либо другое, мешающее строительному процессу, то специалисты обязательно выявят помеху, что сохранит время и деньги во время будущего рытья котлована. В работе применяются современные технические приспособления.
Специалисты ГЕОМЕР ГРУПП выполняют различные мероприятия, определяя необходимость конкретных мер в зависимости от условий местности и обстоятельств: топографический план с коммуникациями, сооружениями, домами и красными линиями; анализ грунта, информация о месте потенциального строительства; чертеж с геодезическими сведениями касаемо застройки с отметками инженерных сетей. Инженеры компании учитывают особенности ландшафта, природные объекты, а также подземные и наземные средства коммуникации.
Этапы съемки в рамках геоподосновы
Процесс осуществляется в масштабе 1:500. Разработка выполняется согласно техническому заданию, составленному инженерами-геодезистами после согласования договора. Работы ведутся последовательно, не нарушая технологию:
- Разработка технического задания.
- Полевые работы.
- Камеральные работы.
- Экспертиза и согласование.
Каждый из этапов требует некоторого времени, однако конечный результат исследования не заставит себя ждать. Геоподоснова составляется в соответствии с требованиями нормативных документов. Соответствие нормативных документов подвергается проверке в процессе экспертизы, согласований в государственных органах.
Период действия документов по геоподоснове
Документация, полученная в рамках геоподосновы, в Москве действительна в течение 2 лет. По истечении указанного периода времени требуется корректировка. Она осуществляется с учетом внесенных на местности изменений. Если участок земли под застройку остается без изменений, то прежний план переиздают.
Набор документов, которые необходимы для геоподосновы, может отличаться в зависимости от региона разработки. Ниже представлен стандартный перечень:
- Копии документов права собственности/договор аренды.
- Картографические сведения, детальные данные касаемо участка.
- Разрешительные документы со стороны власти, позволяющие проводить проектирование и застройку конкретной местности.
- Техническое задание на выполнение работ.
О более точном пакете документов для разработки геоподосновы можно узнать у инженера ГЕОМЕР ГРУПП. Перечень документов может существенно различаться в зависимости от цели разработки. Так, дополнительно может потребоваться документ об источнике финансирования. Дополнить список документов, возможно, понадобится договором подряда/письмом доверия со стороны собственника.
Стоимость геоподосновы
Заказывая инженерно-геодезические работы в компании ГеомерГрупп, цена формируется индивидуально. Окончательную стоимость можно назвать только после изучения условий заказа, целей планируемых мероприятий. Цена определяется с учетом следующих факторов:
- Сложности рельефа (лес, перепады высот, овраги, заболоченные территории).
- Площади участка, планируемого под проведение инженерно-геодезической разработки.
- Плотности застройки, количества объектов.
- Сроков проведения изысканий.
- Задач топографической съемки, а также степени детализации.
Для выяснения точной стоимости заказа предлагаем позвонить по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21. Консультирование – бесплатно. Также вы можете оставить заявку на сайте geomergroup.ru – специалист свяжется в удобное вам время.
Видео: Как делается геоподоснова
Источник: https://geomergroup.ru/article/geopodosnova-uchastka-chto-eto-takoe.html
