Геоподоснова земельного участка – что это такое, какие обозначения есть
Геоподосновой называется самая начальная стадия строительства, предшествующая созданию проектной документации и возведению здания. В результате исследовательской работы специалистов удается понять, что происходит на поверхности изучаемого земельного участка, а также под его поверхностью.
Предлагаем обратиться к специалистам ГЕОМЕР ГРУПП по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 или оставив заявку на сайте https://geomergroup.ru/uslugi/geopodosnova.html для подготовки геоподосновы в Москве и других городах России. Компания располагает лицензионным разрешением, имеет все дописки и фиксирует сроки работ в договоре.
Геоподоснова — Что это такое?
Геоподоснова участка — это чертеж, включающий в себя исходные геодезические сведения о строительной площадке и инженерных коммуникациях, имеющихся на ней.
Услуги специалистов заказывают с целью выявить особенности земельного участка, предусмотренного под застройку.
Комплекс процедур в рамках геоподосновы исключает возможные неопрятности, следствием которых может стать дополнительное денежное вливание со стороны застройщика. Если в месте планируемого строительства под землей находится старый фундамент, подземная труба или что-либо другое, мешающее строительному процессу, то специалисты обязательно выявят помеху, что сохранит время и деньги во время будущего рытья котлована. В работе применяются современные технические приспособления.
Специалисты ГЕОМЕР ГРУПП выполняют различные мероприятия, определяя необходимость конкретных мер в зависимости от условий местности и обстоятельств: топографический план с коммуникациями, сооружениями, домами и красными линиями; анализ грунта, информация о месте потенциального строительства; чертеж с геодезическими сведениями касаемо застройки с отметками инженерных сетей. Инженеры компании учитывают особенности ландшафта, природные объекты, а также подземные и наземные средства коммуникации.
Этапы съемки в рамках геоподосновы
Процесс осуществляется в масштабе 1:500. Разработка выполняется согласно техническому заданию, составленному инженерами-геодезистами после согласования договора. Работы ведутся последовательно, не нарушая технологию:
- Разработка технического задания.
- Полевые работы.
- Камеральные работы.
- Экспертиза и согласование.
Каждый из этапов требует некоторого времени, однако конечный результат исследования не заставит себя ждать. Геоподоснова составляется в соответствии с требованиями нормативных документов. Соответствие нормативных документов подвергается проверке в процессе экспертизы, согласований в государственных органах.
Период действия документов по геоподоснове
Документация, полученная в рамках геоподосновы, в Москве действительна в течение 2 лет. По истечении указанного периода времени требуется корректировка. Она осуществляется с учетом внесенных на местности изменений. Если участок земли под застройку остается без изменений, то прежний план переиздают.
Набор документов, которые необходимы для геоподосновы, может отличаться в зависимости от региона разработки. Ниже представлен стандартный перечень:
- Копии документов права собственности/договор аренды.
- Картографические сведения, детальные данные касаемо участка.
- Разрешительные документы со стороны власти, позволяющие проводить проектирование и застройку конкретной местности.
- Техническое задание на выполнение работ.
О более точном пакете документов для разработки геоподосновы можно узнать у инженера ГЕОМЕР ГРУПП. Перечень документов может существенно различаться в зависимости от цели разработки. Так, дополнительно может потребоваться документ об источнике финансирования. Дополнить список документов, возможно, понадобится договором подряда/письмом доверия со стороны собственника.
Стоимость геоподосновы
Заказывая инженерно-геодезические работы в компании ГеомерГрупп, цена формируется индивидуально. Окончательную стоимость можно назвать только после изучения условий заказа, целей планируемых мероприятий. Цена определяется с учетом следующих факторов:
- Сложности рельефа (лес, перепады высот, овраги, заболоченные территории).
- Площади участка, планируемого под проведение инженерно-геодезической разработки.
- Плотности застройки, количества объектов.
- Сроков проведения изысканий.
- Задач топографической съемки, а также степени детализации.
Для выяснения точной стоимости заказа предлагаем позвонить по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21. Консультирование – бесплатно. Также вы можете оставить заявку на сайте geomergroup.ru – специалист свяжется в удобное вам время.
Видео: Как делается геоподоснова
Источник: https://geomergroup.ru/article/geopodosnova-uchastka-chto-eto-takoe.html
Жителям Самары рассказали, какие витамины необходимы весной
Стало известно, почему жители Самары не боятся брать ипотеку
Жители Самары рассказали, что им важно при выборе автомобиля
Жители Cамары рассказали что хотели бы сохранить навечноИнтересные комментарии
ГорожанинСуды штрафуют пенсионеров и малоимущих по мусорной реформеШайка малолетних преступников из Самары грабят крупные магазины, но остаются безнаказанными100
ГорожанинШтрафы в жёпы себе засуньте, я свободный горожанин!!!В Самарской области за несоблюдение масочного режима будут штрафовать112
Горожанинмы очень любим единую Россию . Мы хотим работать до 70 лет . И налоги не мешало...Политологи прокомментировали итоги выборов в Самарской области96
ГорожанинКошеляндию сколько не обсирай, грязнее уже не станет...:-DЗастолье в Самаре закончилось расчленением товарища18
