Фоторепортаж: 109 квартал в центре Самары хотят застроить

Самарский блогер Владимир Сверкалов опубликовал проект застройки, который может "уничтожить" 109 в границах улиц Самарская, Ульяновская, Садовая и Вилоновская.

"Насколько проект реален сказать сложно, но он есть. Кроме этого есть множество фактов, которые вызывают тревогу", - пишет Владимир Сверкалов.

ProGorodSamara.ru публикует фото с комментариями автора.

Автор проекта и графики Александр Пашин.

"Проектировалось осуществлялось по заказу Минстроя области, стояло конкретное задание вместить в квартал очень большое количество метров, затем должны были приглашаться компании-застройщики для реализации проекта", - прокомментировал Александр Пашин.

В 1-ю очередь строительства предусматривались три высотки в глубине квартала, там же планировался паркинг, внутренняя инфраструктура квартала.

Начнем обход с угла улиц Вилоновская и Садовая. На этом месте раньше был ОКН. Это каменный дом 1901 года постройки, принадлежал Льву Петровичу Гергардту. Позже здесь располагалась бак.лаборатория. Увы старых фотографий этого дома нет.

До сноса. Министерство культуры Самарской области немного сопротивлялось сносу баклаборатории, даже был суд, но... Владелец мотивировал снос отсутствием информации о том, что здание являлось памятником архитектуры.


Сейчас на месте этого прекрасного здания ведется строительство самого высокого жилого дома в 33 этажа.

Немного из истории вокруг его строительства. За 4 дня до конца своего срока, главой городского округа Самара 07.10.2010 (Тарховым В.А.) выдано ООО «Трансгруз» разрешение на строительство 30-34-30-ти этажного жилого дома, расположенного по улице Вилоновская.

Слева долгострой, раньше он казался невероятно высоким и неуместным в зоне исторического центра Самары. Но так было до недавних пор, "Трансгруз" почти построил через дорогу своего "монстра" в 33 этажа.

Начинаем обход квартала. По ул. Садовой стоят деревянные домики. Почти во всех живут мигранты, которые работают на соседней стройке. Предполагаю, что дома уже принадлежат Трансгрузу и будут снесены под очередную стройку после завершения предыдущей.
Вход.

Аккуратный домик.

Серия комфорт.

Двор.

Садовая, 184.

Эти два дома под завязку забиты мигрантами.

Быт мигрантов.

Где-то здесь раньше была лавка мещанки Елены Михайловны Дивеевой 1901 года постройки.

Новостройка 2000 года, до недавнего времени самое высокое здание в квартале. Стоит отметить, что двор в идеальном состоянии.

Двор, представляю какой у них вид из окна.



Сквозь время.

Вид с ул. Садовой.

ул. Садовая 204. Интересный крепкий дом 1892 года.



В отличие от мигрантских, дворы в которых проживают волжанане, содержатся в чистоте.

В глубине квартала.



Самарские контрасты.



ул. Ульяновская 41

Дворы.



В прошлом году на Ульяновской положили тротуарную плитку.

ул. Ульяновская 33.



Уютное местечко в самом центре мегаполиса.



Квартал удивил внутренними дорогами, обычно квартал занимают дворы без внутренних связей, тут же можно пройти сквозь квартал без особых преград.

По ул. Самарская.

Угол ул. Самарская и ул. Ульяновская.

Дом сгорел в прошлом году 30 августа. После пожара в части дома восстановили крышу.



ул. Самарская 189. Аккуратный и крепкий дом.



Все что было до этого момента согласно вышеописанному проекту под снос, ну кроме новостроек. Остается только 4 дома на углу Самарской и Вилоновской.

Самый интересный объект в квартале. ул. Самарская 179. Особняк городского архитектора Александра Устиновича Зеленко. Здание в стиле модерн со стилизацией под "охотничий домик". Опорная колонна без капители, в связи с этим есть версия, что она являлась стволом дерева, а утраченное ограждение балкона было кроной, интерьеры особняка полностью утрачены. Зеленко был городским архитектором с 1897 по 1900 гг., после переехал в Москву так и не закончив особняк. В 1903 году здание подверглось реконструкции по проекту арх. Ф.П. Засухина, который стал владельцем особняка.

В данный момент дом занимает самарское отделения Союза журналистов России.

1970 год.

2000 год. До реконструкции.

2006 год. В 2004 годы была начата очередная реконструкция по проекту А.А. Аксарина. В этот момент воссоздается утраченный зенитный фонарь, но мне не нравится как он выглядит. То, как сделан фонарь портит впечатление от реставрации.




Не менее интересный дом, который относят к усадьбе Зеленко. Является ОКН. Никаких данных по нему найти не удалось.



Двор. Время сильно потрепало это здание. По всей видимости на третьем этаже была лоджия, сейчас она заколочена.



Дом меня поразил, невероятная атмосфера этого места.



Дом с брандмауэром ул. Самарская 177.

Уютный дворик был.

Нависла угроза.

Интересный дом с палисадником.



Двор большой, машин на 10 точно хватит.

Подъезд со сквозным проходом во двор.

Палисад частично разрушен. Облагородить бы, выглядело бы солидно.

ул. Самарская 175. Бывший ОКН.